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5月龙岩楼市住宅总成交1332套,同比、环比下滑,美伦生态城问鼎冠军 发布时间:2019-05-31 编辑:莫莫 来源:龙岩网

     时间一晃又一个月过去了,虽然楼市的“金三银四”黄金期已经过去,但 5月的成交情况也很让人期待。小编根据房地产信息网上的数据统计,5月份龙岩城区总成交量达2272套,其中住宅达1332?#20303;?#36739;?#20154;?#26376;份来说,总成交量基本持稳,这主要得益本月非住宅方面成交量拔高,住宅成交量较四月份呈下滑趋势。同比2018年5月来说,今年五月总成交量、住宅成交量均显下降。

    回顾五月份,举行开盘加推的楼盘较三四月份明显减少。美伦生态城在本月举行了两连?#25151;?#30424;,为供应市场新增了824套新房源,其销?#24247;比?#19981;让冲顶本月住宅销量榜首位(备案318套)。璀璨天城也在5月尾巴迎来了最后一栋楼的6#的加推,本月该楼盘备案量达176套,排行第二;融侨悦府备案74套,排行第三。6月2日,城北新盘【印象天悦】将会开盘,届时又将为购房市场新增活力。

【总体成交情况】

5月,龙岩城区总成交2272套,其中住宅占1332套,其他(车位、店面等)占940套,总成交面积180865㎡。

                                                                   

【环比情况】

    从下图可以看出,从今年1月起,龙岩城区楼市成交量一路上涨,5月份总体成交量与4月份基本持平,但是住宅成交量较?#20154;?#26376;下滑144套,总成交量的持稳主要得益于车位、店面方面等?#20154;腦律?#28072;187套,5月总成交面积较四月份也呈下滑趋势。

                                             

【同比情况】

    上个月龙岩城区楼市总成交量同比去年同期多出近500套,但到了5月份,同比情况呈现下滑。5月总成交量较去年同期少447套,住宅成交量套减少608,只有车位、店面等非住宅成交同比增加了161套,总成交面积同比也呈负数。

                                                           

【供应量】

五月,龙岩城区有5个楼盘释放新房源,?#24067;?#37322;放住宅1319?#20303;?#20854;中,美伦生态城二期824套新品住宅集中取得预售,并于本月连环举行了开盘;璀璨天城最后一栋楼6#的124套住宅也于月?#24067;?#25512;,而印象天悦9#10#的215套住宅取得预售证,并将于6月开初开盘。此外还有美伦东锦?#31561;?#26399;释放了156套房源。总体来说,5月住宅新房源的释放量与4月(1320套)基本持?#20581;?

【各楼盘成交量排名】

5月龙岩中心城区总共有54个楼盘产生成交,美伦生态城成交318套,跃居榜单第·一,世茂德兴璀璨天城成交176套,位居第二; 融侨悦府备案74套,排行第三。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,碧桂园德兴时代城、融侨观邸、水晶中央均成交破三位数,分别备案231间、163间,154?#20303;?

            【土拍市场】                                                                                    

     本月22日上午,龙岩城区迎来了今年的首场住宅拍地,出让西安金融小区、兴业小区二期、紫金山体育公园、北二环西侧地块共4幅地块,四幅地块总吸金15.6512亿元。兴业小区二期成为全场最贵地块,以总价6.37亿元拿下!成交楼面价7641.4元/㎡(扣除回购部分)被海伦堡拿下。紫金山体育公园地块、北二环西侧地块、金融小区地块都是秒拍结束,并均以底价成交。此?#23614;闻?#30340;地产企业有:德兴、融信、海伦堡、土发、龙岩市金地房地产开发有限公司、碧桂园、中骏、紫金山体育公园。


 

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