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10月龙岩楼市成交量再显下滑,总成交1868套,厦鑫博览佰院夺双料冠军! 发布时间:2019-11-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

          时间一晃眼,10月就已经落幕。回观龙岩城区这两个月的楼市情况,不仅市场活力表现较一般,总成交量也连续两个月下滑,传?#36710;摹?#37329;九银十”楼市黄金期的说法并没有显现。10月份,龙岩城区总成交量为1868套,环比9月下滑7.7%,同比去年10月下滑17%。

        10月份,龙岩城区有58个楼盘产生成交。厦鑫博览佰院于月初举行开盘,强势夺下了本月住宅、非住宅成交量双料冠军;海伦堡麓璟台得益于大力度营销,去化效果显著,本月成交量夺得第二;而于九月底、十月初举行加推的建发首院、融侨悦府、印象公园里在本月成交榜上也占前五席。

       新动态方面,本月龙岩市场有两大新鲜血液加入:融创观樾台于月初开放营销?#34892;模?#40857;地东尚湾于月末(10月31日)开放营销?#34892;模?#20004;大新盘开盘之日指日可待。

       土地市场方面,10月份龙岩苏溪棚户区改造D1地块举?#20449;?#21334;,该地块为“毛地"性质,现场仅有福建宇通置业一家?#38395;模?#32467;果也不出意外以底价成交(总价1.762亿元,楼面价2786.65元/㎡)。

【总体成交情况】

10月,龙岩城区总成交1868套,其中住宅占1262套,其他(车位、店面等)占606套,总成交面积167967.53㎡。 

【环比情况】 

从下方趋势图可以看出,今年上半年龙岩城区楼市一路上涨,成交顶峰发生在8月份,9月份开始下滑,“10月份成交量环比9月再创新低,由此也不得不说龙岩并没有”金九银十”的说法。10月环比9月份总成交量下滑156套,其中住宅下滑252套,非住宅?#19981;?#27604;上涨96套,总成交面积下滑28062㎡。

?#23601;?#27604;情况】

今年9月同比去年成交量下滑明显,10月同比同样下滑。同比去年10月,今年同期总成交量下滑373套,住宅同比去年下滑218套,总成交面积同比下滑22087.6㎡。

【各楼盘成交量排名】

10月龙岩?#34892;?#22478;区总共有58个楼盘产生成交,住宅方面,本月厦鑫博览佰院备案236套,登顶冠军;海伦堡麓璟台备案182套,排行第二; 融侨悦府备案108套,排行第三,建发首院备案88套,紧随第四。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,厦鑫博览佰院备案187套排行首位;紫金山体育公园备案91套,排位第二。

土拍市场

       10月10日,龙岩苏溪棚户区改造D1地块举?#20449;?#21334;,该地块为“毛地"性质,现场仅有福建宇通置业一家?#38395;模?#32467;果也不出意外以底价成交(总价1.762亿元,楼面价2786.65元/㎡)。据悉,拿下该地块的福建宇通置业同为“天悦莲馨”的开发商。“毛地"出让即指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地, 包含代征道路、代征绿化及其它公摊的土地。

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